2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.4%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比+17.2%
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
千葉県船橋市新高根二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩15分
2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
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2階 / 87.15㎡の場合
相場
3,436万円
39.4万円/㎡
1,694
2,855
4,017
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,436万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜4,017万円
32.8万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月2日
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
2,780万円（31.9万円/㎡）/ 2階 / 87.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 2,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 87.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 33.0万円 | 2階 | 87.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 32.5万円 | 4階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,590万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 船橋市新高根二丁目 | 高根公団駅15分 | 2,780万円 | 31.9万円 | 87.15㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 150戸 | RC |
| 2024/03/18 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅23分 | 2,600万円 | 25.6万円 | 101.54㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/25 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/05/11 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/22 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅20分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/13 | レクセルガーデン高根台壱番館 船橋市高根台六丁目 | 高根公団駅5分 | 3,149万円 | 38.6万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/17 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 31.8万円 | 93.7㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ津田沼前原の丘 船橋市前原西六丁目 | 前原駅5分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2008年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオヒルズ津田沼前原 船橋市前原東五丁目 | 前原駅8分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルイシャトレ船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅13分 | 3,090万円 | 38.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 170戸 | RC |
| 2024/11/21 | ゼファーグリーンアイルグランデフォート 船橋市三山一丁目 | 津田沼駅20分 | 1,990万円 | 24.6万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、船橋市では17.2%上昇しています。
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JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 40戸 / RC造